1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
東村山市
21.1万円/㎡
前年比-52.1%
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浅川マンション
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 47.25㎡の場合
相場
2,043万円
43.2万円/㎡
1,339
1,808
2,278
2,748
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,278万円
38.3万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
浅川マンション
2,200万円（46.6万円/㎡）/ 4階 / 47.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 2,200万円 | 46.6万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,300万円 | 48.7万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,380万円 | 50.4万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 浅川マンション 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,200万円 | 46.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,698万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション東村山第2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅10分 | 2,489万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/11 | 久米川マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,000万円 | 42.1万円 | 47.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/09 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,970万円 | 40.1万円 | 49.14㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペラント久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅10分 | 1,290万円 | 35.2万円 | 36.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,450万円 | 35.7万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/25 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅9分 | 1,499万円 | 37.6万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、東村山市では52.1%下落しています。
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